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冰岛拒绝中国地产商购买300平方公里土地

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发表于 2011-11-26 13:51:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国地产商欲在冰岛买地300km2搞旅游 曾获冰岛总统力挺    但内政部称面积太大没这先例 这片地冰岛不卖黄怒波正式被拒
  本以为“胜券在握”的中国地产商、中坤集团董事长黄怒波的冰岛购地计划,当地时间周五被冰岛政府正式否决。
  今晨,冰岛内政部在接受本报记者采访时表示,冰岛尚无把如此大面积土地卖给外国人的先例。
  冰岛內政部长乔纳森(Oegmundur Jonasson)说:“我们不可能同意这家中国公司购买土地。”而此项决定是“最终决定”,不可上诉。
  冰岛方面的拒绝来得出人意料,因为两周前,冰岛经济事务部还曾表示,看好黃怒波的计划,并建议內政部予以批准。
  根据本月10日公布的冰岛经济事务部长安纳森(Arni Pall Arnason)致乔纳森的备忘录,安纳森曾表示:“经济事务部认为,没有理由推断这一正在接受审查的外国投资将威胁到冰岛的利益。”
  当时,黄怒波自信满满地表示,对于购得冰岛东北部这块300平方公里土地(占冰岛国土面积的3%),他已有八成把握。
  连线冰岛
  四大严苛条件限制“外人”购地
  今晨,记者采访了冰岛内政部新闻发言人约翰尼斯·托马森。他强调,从内政部的观点来看,这次交易所涉及的土地面积成为一个“阻碍”,“在此之前,冰岛尚无如此大面积土地被外国人‘控制’的先例”。
  此外,此次交易还存在一些与冰岛法律不符的地方。
  在托马森向本报独家发来的名为《一份(中坤集团)购地请求的决定》的官方声明中指出,外国公司在冰岛购地,必须满足四大严苛的“限制条件”,缺一不可。
  若按此规定,可以说,黄怒波的“冰岛梦”从一开始就注定要失败。
  外国公司购买冰岛土地的条件
  公司或机构必须在冰岛拥有住所和场地所有的公司执行人必须是冰岛居民或已经在冰岛居住了至少五年对于公司的股权资金分配,五分之四必须被冰岛居民所持有
  在股东大会中,必须有大部分的冰岛居民持有“投票权”
  新闻延伸
  投资无关政治冰岛总统曾力挺
  冰岛内政部明确指出,对于外国人持有冰岛房地产的限制是必要的,以便捍卫国家的独立和主权,同时能够让冰岛人民享受到本国自然资源带来的利益。
  不过,冰岛总理西古达朵提在接受冰岛媒体Visir采访时称,对内政部的决定表示遗憾,“这个决定完全基于非常狭隘的法律解读”。
  其实,冰岛政府在做出决定前,也面对许多“质疑声”。
  英国《金融时报》此前就硬将黄怒波的购地计划与中国的政治利益扯上关系。一些好事的国外媒体甚至将这种纯粹的商业行为与“中国威胁”挂上了钩。
  黄怒波多次表示,在冰岛购地投资完全出于商业目的,无关地缘政治。就连冰岛总统格里姆松接受英国《金融时报》采访时,都以“政治阴谋”的言论进行反驳,力挺黄怒波的投资。
  中坤回应
  冰岛法律没限制购地规模
  黄怒波在冰岛的代表哈尔多尔·乔哈森表示,对冰岛政府拒绝这一交易感到“意外”。他指出,冰岛法律中并没有限制投资者购买土地的规模。
  中坤集团董事长黄怒波今天接受采访时表示,中国民企海外之路非常艰难,并呼吁公平合理的国际化投资环境和待遇。
  黄怒波说:“冰岛内部不同党派间的斗争,导致了此次投资被否决。”黄怒波建议,中国民营企业“走出去”时,要充分考虑所在国政治环境。
  背景链接
  欧美国家争相卖地给中国人
  全球金融危机以来,欧美国家房地产行情持续低迷,而中国正在崛起的富豪们拥有强大的购买力。不少国家都看到了中国这个巨大的市场,纷纷向中国人推销地产。
  在今年的北京秋季房展上,甚至有美国房地产公司来到中国卖佛罗里达州的土地,而在英国、澳大利亚等国,也有中国人海外购地的身影。
  文/记者 黎史翔
  黄怒波是中坤集团董事长,2010年《福布斯》中国富豪榜排名第161位,净资产总额达8.9亿美元。
  中坤集团成立于1995年,是一家私营企业,主要从事房地产和旅游度假产业的开发。
  事件回顾
  8月31日 黄怒波以中坤集团的名义向冰岛政府递交申请,计划斥资800万美元,购买冰岛300平方公里土地(国土面积的3%),并进行旅游开发。
  9月2日 冰岛驻华大使柯丝婷接受本报记者采访时表示,冰岛政府欢迎这项投资计划。
  9月4日 冰岛旅游部门发布声明,支持黄怒波的购地计划。
  11月25日冰岛内政部正式拒绝中国商人的投资。
  编译/记者 黎史翔
发表于 2011-11-26 19:50:07 | 显示全部楼层
折腾半天,还没买成!
发表于 2011-11-28 19:34:53 | 显示全部楼层
中坤也想出名了啊 · ··  还不如买美国的土地呢·
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