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京城居不易 60万人挥别

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发表于 2012-9-3 10:45:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
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经济观察报 记者 谢良兵 今年7月刚大学毕业的王虹从南方来到了北京,在一家时尚类杂志做实习生,她希望能留在这座城市实现自己的梦想。但很快,阻碍就来了。高企的房租和转来倒去的地铁令她第一次体会到了“北漂”的不容易。
五环外打隔断的各类小公寓,月租金在800-1000元,用王虹的话来说,环境极其糟糕,这让从小在良好环境中长大的她很受打击。再加上时不时地需要加班到晚上一两点,为了安全着想,她决定在国贸附近合租一间房,租金2300元。
对于刚毕业且尚在实习期的她来说,这样的租金只能“啃老”。一个月后,由于想家和对环境的不适应,王虹开始重新思考自己的决定,继续她的出国计划还是回老家考公务员?“北京肯定不想再呆了,实习结束就回去了。”
这两年,高房租、高房价以及北京对外地户籍人口买车买房的限制,让一些外地人选择了离开,即便是刚来北京寻梦的年轻人,也在这样的环境下重新选择。近日,北京市统计局公布的数据显示,2011年全市暂住人口825.8万人,比2010年减少了60万人。
暂住人口少了60万
这是北京市有分区县数据以来,暂住人口出现的首次下降。2011年,北京市暂住人口最多的是朝阳区为204.1万人。城六区中只有丰台暂住人口有所增加,海淀区持平,其余各区都比前一年有所减少,其中西城区比2010年减少了48.2%。
北京大学人口研究所教授陆杰华称,这个统计结果,是来自公安部门的数据,其对暂住人口的判断标准为暂住证。“但很多来京人员不一定会办暂住证,因此数据并不如第六次人口普查的结果准确。”
不过,2011年北京的常住人口依然在不断增加,并突破了2000万大关,达到2018.6万人。过去10年间,外来人口的数字在以每年近40万人的增量往上跳动。这让北京倍感压力——北京早在2007年就已突破国务院批复的北京人口规模。
北京人口调控在2010年正式提出,并且将调控的目标下放到各区县,纳入考核。除教育、卫生、交通和民政等部门在制订政策时要考虑人口调控的目标之外,各区县、部门也将承担人口总量、结构和分布等调控的目标责任,并设置一些预期性的指标。
对于户籍人口,居住在北京旧城区东城、西城的北京人,将有一部分被“挤”出旧城区。根据规划,到2020年,将有近70万人被转移至郊区。北京市已经批准东城区在朝阳、通州两区建设安置房,向周边地区疏散人口。
而定位为城市功能拓展区的朝阳、丰台、石景山、海淀四城区,同样有着人口调控的目标,比如朝阳区未来5年将人口控制在400万人。人口增长最迅速的通州区也提出了控制流动人口的目标,将实现流动人口“总量逐步下降,结构更加合理”。
对于外来流动人口,北京市实行“以证管人、以房管人、以业控人”模式。这一模式其实是9年前北京顺义区进行控制流动人口试点工作的模式。北京大学人口所教授陆杰华说,“顺义模式”逐步成为调控外来人口的主要方式。
这一行政手段和经济手段的人口调控“组合拳”至少在短期内看到了效果——暂住人口减少60万人。中国人民大学教授王琪延称,近几年来,北京的暂住人口减少的现象时有发生,但一年内减少60余万人,还是很少见。
根据他的分析,北京调整经济结构之后,经济增速放缓,对外来务工人员的需求减少;经济下滑也导致收入下降,生活成本的加大,也会促使一部分人离开北京;再加上各类对外地人的限购政策,加速了这一变化。

留不下,所以离开
北京人口调控中有一项“以业控人”。陆杰华认为,这项举措在一定程度上影响了人口的分布,暂住人口的减少,有这方面的原因。比如,西城区发展金融业,吸引的为高端人才。区域经济的升格,从事低端服务业的流动人口相应会减少。
但他认为,经济结构的调整对人口结构的影响,尤其是对流动人口的影响,不会这么立竿见影,否则人口调控就不会是北京的难题。北京人口调控的短期效果主要来自于2010年开始实行的一系列行政手段。
2010年起,国家各部委、央企以及北京市各企事业单位的进京指标,在这一轮的人口调控中得到限制,进京指标已经缩减。未来北京将进一步收紧外地生源高校应届毕业生在京落户政策。目前,本科毕业获得北京户口的机会越来越少。
2011年1月,在“北京市工商行政管理工作会议”上,北京市政府相关领导明确表示,屏蔽不符合首都功能定位的行业形态;小百货等17类业态将提升审批准入门槛,约涉及30万户商业主体、100万流动人口。
这一“以业控人”的“加减法”消息刚传出,就遭遇杯葛。北京市发改委副主任赵磊在北京“十二五”总体规划新闻发布会上,对本市将引导低端行业的从业人员外移的说法予以否认,并表示人口调控从未要挤走某个行业和人群。
同年2月1日,住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定,地下储藏室不得出租供人员居住。8月24日,北京市政府也公布了最新修订后的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》,禁止出租地下室。
北京市民防局局长王永新曾公开表示,从2011年起,北京将用半年到一年时间,集中清退人防工程中的散居户,今后人防工程将逐步公益化,不用于经营出租住人。有人计算过,这一政策将会把100万“鼠族”(地下室租住者)赶出地下室。
这些人的一部分将因承担不了地面高额的房租而选择离开北京。链家地产的数据显示,2011年北京租赁市场增长最高,成交月平均租金3280元,年度(同比2010年)涨幅为13%。这一增幅将在2012年继续显现。
2012年5月9日,北京市发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知 (征求意见稿)》,拟规定出租房人均面积不少于5平方米,且一个房间最多只能住2人。对于目前流行隔断以容纳更多租户的出租房来说,将再次挤出一部分人。
相比行政手段的人口调控,“以业控人”显得柔性了许多。通过产业布局来影响人口的分布,通过调整产业结构,来提高外来人口的准入门槛。过去两年,北京市通过限购车、房,让房地产和汽车产业逐步退出支撑北京GDP的主要行业。
效果很快显现出来。2011年北京市GDP增速8.1%,首次出现增速放缓,并垫底全国。经济放缓被认为是此次暂住人口减少60万的因素之一。
“首降”的双刃剑
知名网络评论员五岳散人的一篇文章称,如果不出意外,(外来人口减少)这个趋势将在以后的几年中继续恶化,加上未来经济形势不算乐观,逃离的冲动可能会越发强烈。如何解决人口调控对经济发展带来的反弹?
据安邦咨询研究团队掌握的情况,北京的人口管控已经开始对北京市的经济产生了明显的压力。目前北京市在制造业领域的用工约180万人,其中超过40%是外来人口。可以确定,北京的制造业已经无法离开外来工人。
安邦咨询认为,在服务业,尤其是餐饮、建筑、家政、娱乐、环卫、零售、房地产服务等众多领域,离开了外来人口,北京的正常运转可能都会出问题。如果强制管控外来人口,其经济代价将会十分巨大。
事实上,北京市政府也看到了人口调控带来的影响。在2012年的政府工作报告中,沿用多年的“人口调控”四字消失,出现“人口服务管理”的新提法。并注明“服务”和“管理”的关系为“寓管理于服务之中”。
关于人口问题,北京市政府工作报告中的变化如下:2008年是“健全房屋租赁和居住证管理体系”;2009年是“探索建立人口调控目标责任制”;2010年是“探索建立综合调控机制,通过城市功能疏解、产业结构升级和布局调整,促进人口有序迁移与合理分布”;2011年是“探索区域人口调控综合协调机制”;2012年为“实有人口服务管理全覆盖”。
陆杰华称,对于人口问题,北京市政府直到现在,解题思路才真正清晰,即淡化行政手段,转向服务管理。“这表明,在与行政手段的博弈中,公正至上、共建共享共担的服务管理体制胜出。”他说。
2007年开始,北京市提出了居住证制度的设想,直到现在也未能出台。陆杰华解释说,目前还是在讨论该提供什么样的服务,大的方向应该是增加公共服务功能,比如第一个就是社会保障这块,比如子女教育,尤其是高考怎么放开等等问题。
但陆杰华也表示,居住证还是会有一定的年限或条件限制,比如纳税和社保等。“可能制度出来后短期来说,受益的人群不会太多,但至少给了流动人口一个希望。”
中国人民大学教授毛寿龙也表示,变“管理”为“服务”,给流动人口市民待遇,官方确有这样的美好愿望。但城市承载力的现实难题,让官方又不得不使用社保年限和纳税年限等行政性手段。“至少在一段时间内都会是这样。”


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发表于 2012-9-3 21:32:53 | 显示全部楼层
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发表于 2012-9-24 10:55:29 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-10-18 23:13:34 | 显示全部楼层
李会清 发表于 2012-9-24 10:55
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