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房地产资讯2013-21

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发表于 2013-11-16 22:37:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产资讯
  21  
2013.11.1-2013.11.15
易斌律师团队                                 总第  46  期
政策篇
中央
住建部将集中开展全国工程质量专项治理             2013-11-12
住建部:禁设限制条件排斥外地房地产评估机构       2013-11-11
国土部:国家将对新增建设用地实行总量控制         2013-11-01
北京
年底前单价高于4万元的楼盘不准预售               2013-11-12
居住区每10户配建8个停车位                     2013-11-11
叫停精装修拆分                                   2013-11-08
上海
二套房首付提至七成,缴税或社保年限升至2年       2013-11-11
进一步加强房地产市场调控                         2013-11-08
广深
广州:可试行“以限价房养公租房”                   2013-11-07
深圳:二套房贷首付提至七成                       2013-11-04
市场篇
【广东商品房价格状况】前三季度,广东全省商品住宅批准预售面积5425.85万平方米,同比减少17.5%。商品住宅销售均价8662元/平方米,同比增长11.9%,商品房销售均价9289元/平方米,同比增长13.5%。
【全国楼市状况】1-10月,房地产开发企业房屋施工面积616465万平方米,同比增长14.6%,增速比1-9月份回落0.4个百分点;新开工面积156275万平方米,增长6.5%,增速回落0.8个百分点;竣工面积59390万平方米,增长1.8%,增速回落2.4个百分点。

【北京楼市状况】1-10月,北京市商品房施工面积13204.5万平方米,比上年同期增长6%;新开工面积2847.1万平方米,同比增长13.1%;竣工面积1421万平方米,增长13.1%;销售面积1454.9万平方米,同比增长10.8%。

【广东楼市状况】前三季度,广东房地产开发企业房屋施工面积41915.00万平方米,增长16.4%,增幅比上半年提高0.7个百分点;商品房销售面积6613.96万平方米,同比增长30.5%,增幅比上半年回落11.3个百分点;销售额6143.45亿元,增长48.1%,增幅比上半年回落11.6个百分点。

【上海楼市状况】1-10月,上海市商品房施工面积13010.97万平方米,与去年同期持平;新开工面积2053.57万平方米,下降12.2%;竣工面积1540.69万平方米;增长2.2%;销售面积1914.75万平方米,增长34.2%。

金融篇
【信托资金投向动态】按投向划分,基础产业24879.01亿元,占比25.97%;房地产8942.01亿元,占比9.33%;证券市场(股票)3028.32亿元,占比3.16%;证券市场(债券)6626.82亿元,占比6.92%;金融机构10898.88亿元,占比11.38%;工商企业28257.21亿元,占比29.49%……
                    
【信托资产突破10万亿大关】中国信托业协会刚刚发布的2013年3季度末信托公司主要业务数据显示,信托资产为101314.64亿元。按来源分,集合资金信托23586.58亿元,占比23.28%;单一资金信托72219.66亿元,占比71.28%;管理财产信托5508.40亿元,占比5.44%。其中,银信合作21675.06亿元。占比21.39%。
【全国房地产投资状况】1-10月份,全国房地产开发投资68693亿元,同比增长19.2%,增速比1-9月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资47222亿元,增长18.9%,增速回落0.6个百分点,占房地产开发投资比重的68.7%。

【北京房地产投资状况】1-10月,北京全市完成房地产开发投资2763,8亿元,比上年同期增长9.7%。其中,住宅完成投资1380.5亿元,同比增长7.2%;写字楼完成投资468.3亿元,增长45.2%;商业及服务业等经营性用房完成投资251.7亿元,增长18.5%。

【广东房地产投资状况】1-9月,广东省房地产开发投资保持稳定增长,7月份达到年内高点后略有回落,共完成投资4444.02亿元,同比增长21.0%,增幅比上半年回落2.5个百分点,但仍保持快速增长势头,比上年同期高8.9个百分点。

争鸣篇
【潘石屹】那一年冬天,村子搭了戏台,村民们吼了好几天秦腔,吼秦腔的社员每天计十分工。秦腔调调给人带来的全是凄苦和哀怨,那一年村子里一家人过年点上了高灯(长明的煤油灯),一直亮到了十五。河对面的社棠镇和北道埠都通电了,用上电灯了。我下定决心,一定要离开村子,去城市去,去有电灯的地方去。
【冯仑】要用一种平常心去看待任何事物。人的事业是场马拉松,前后的秩序都会有所变化,但最终不是某一段跑得快的人,最后的胜利是属于那些最有毅力而又不跑错方向的人。
【任志强】新地产年会上主持人问我:三中你最希望听到什么?我说:没有。我最想听到的是政治体制的改革。如宪政、民主、司法独立、完全的市场经济制度,官员财产公布,产权制度平等保护等。也许改革仍停留在政府管理层面。只要改就是进步,民众都希望改革的步伐再大些。但政体的改革还需时日。仍需努力。
【王石】剑桥,第一次参加赛艇俱乐部训练。成员清一色本科生。训练强度之大似参加大赛的付出。虽疲劳,近半年未运动的身体四肢却拉开了,久违血液畅通后的轻飘感。申请加入:“一周几次训练?”“10次。”“几次?以为听错了。”“周一至周五,每天两次,早上6点开始...”剑桥,品学兼优的学生还包括擅长一项运动。
                                                                              
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