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如何从传统产业 跨越到互联网思维的共享经济领域

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发表于 2015-12-5 09:54:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

2015年 11月28日下午13:30-16:30
2015互联网+地产的转型与发展高峰论坛暨2015第三届中国国际地产华表奖颁奖盛典在北京·万达嘉华酒店盛大开幕。地产龙头+互联网龙头齐聚于此,共议地产未来。

中国·国际地产华表奖在为全国更多的地产企业战略转型提供最权威、最实战的落地项目和解决方案,搭建市场发展、创新、转型的新思路、新商机。本届颁奖典礼设有年度功勋人物、贡献人物、新锐人物、金融创新人物、慈善人物五大类单项年度人物奖项以及品牌类、企业类、机构类等多个集体集体奖项。阿里巴巴创始人马云非常关注本届地产华表奖,并作为特邀嘉宾出席地产华表奖颁奖盛典,发表精彩致辞!
    在2015中国·国际地产华表奖颁奖现场,由地产行业新锐——喜瑞都集团董事长兼CEO潘喜鹏全程控场,并发表了关于地产+互联网的创新思维。

(以下摘自华表奖现场喜瑞都董事长兼CEO潘喜鹏先生讲话)
政策:
2015年11月,国务院提出,2016年国家将会把发展重点放在人民生活消费服务类领域。
需推动企业开展电子商务进一步拓展网络消费领域,加快线上线下融合,促进新兴产业成长。关于住宿餐饮服务。应形成以大众化市场为主体、适应多层次多样化消费需求的住宿餐饮业发展新格局等。
所谓的分享,这种观念在国外其实很普遍,但是在中国,这种分享模式才刚刚开始。
相较美国的共享经济,喜瑞都的模式更加本土化,简单来说就是以吃、喝、玩、乐、住、行再加创、投的模式。
为什么以这种方式做共享经济?
每天市场最大的份额是什么?一定是吃住行。百度外卖、饿了么、美团大众……的迅速崛起。滴滴、快的、神州等也快速占领市场,这些案例为我们做了更好的解答。
那么住呢?
住,就是我们每天都需要待的地方,这个领域的蛋糕,同样很大。
业内有很多人关注到了地产服务公寓领域。同样,这也是喜瑞都在过去几年深耕细作的领域。
有很多业内人士不禁摇头,现在很多快捷酒店的利润空间越来越小。又如何在这样的时期内从“住”这个领域内获取利润?

在这里,需要跟大家介绍一下喜瑞都的商业模式,喜瑞都是在实体商业地产的基础上打造中国城市公寓O2O运营平台。我本人在这个领域做了15年,从地产到资产运营,到互联网到今天的移动金融。之所以选择城市公寓而非传统的旅游度假租赁公寓,是因为人们的大部分数据消费和信息是在城市中完成的。在这个领域中,始终离不开地产,离不开房子。所以我们仍然以商业地产酒店+服务公寓为基点,带动吃住玩乐+创业的全新金融模式,形成365天*24小时的社区服务。
在这个平台上,喜瑞都将打造一个以家为入口,半径1.5公里范围内的商业产业链。
我们以商业地产万达广场为例。
喜瑞都打造的是新产业链下的酒店+服务+公寓,它可以解决正常的商旅出行,包括短、长租,城市和城市之间的旅居生活。在这个当中我们又选择商业综合体的模式,让人们可以在365天*24小时的时间里面,能够在喜瑞都完成创业、办公、居住、吃住玩乐加消费等。不需要每天再去坐地铁,再去开车堵在路上,再花大量的时间社交和会议,只要进入到喜瑞都合作的商业地产领域中,通过喜瑞都线上+线下的实体+移动互联网共享模式就可以形成。
另外一方面。
地产商和喜瑞都合作以后,解决了买房人的后顾之忧,凡是和喜瑞都合作的城市公寓产品,基本上都可以在本区域达到销售冠军。我们是边销售,边运营,边运营,边体验,边形成大数据。每一个月的增长量49.7%,单店的商家积累万达广场可以达到978户,单店的年度运营额超过1879万。单店的积累人次,我们利用移动互联网的技术和万达之间形成了数据交互,会员交互,包括周边的商家。
目前万达、金地、麦德龙、阿里巴巴、腾讯、滴滴和百度等,都已与喜瑞都集团达成了战略合作。     
喜瑞都将以大区域全国化的覆盖,形成移动互联网的城市公寓平台。我们把吃住玩乐装在闲置资产平台,形成了线上线下O2O,形成了互联网金融。每天花钱用一张喜瑞都联盟的卡,可以更加优惠,甚至是免费,不花钱放在喜瑞都第三方合作平台还可以赚钱,尤其是我们有实体经济做担保,摒弃了传统的P2P的风险模式,更加容易让受众认可。同时,我们也希望在这个平台中也可以找到更多的合作伙伴。
2015-2016年,喜瑞都在中国将以二线盛会城市、北部区域、华东华南的沿海区域和西南部的成都和重庆为主。以商业地产投资人和加盟商为主要合作方向。
  在前进道路中我们是保持创业性的企业,我们也是一个学习型的团队,希望能够向大家学习,希望有更多更好的合作,谢谢。
2015互联网+地产的转型与发展高峰论坛暨
2015第三届中国国际地产华表奖颁奖盛典:
喜瑞都酒店&服务公寓获得2015中国地产华表奖特殊荣誉创新奖并成为中国日报网战略合作机构。
确定到场参会嘉宾有:
阿里巴巴董事局主席  马云先生
中国日报社副总编辑:曲莹璞先生
中国日报网总经理:孙兵先生
喜瑞都集团董事长兼CEO :潘喜鹏先生
路劲地产集团董事局主席  单伟豹先生
住房和城乡建设部总工程师:姚兵先生
中国房地产协会副会长 苗乐如先生
中国外交部干部司原司长、中国人民外交学会会长:刘玉和先生
中国财政部行政司原司长、财政部老干部局局长:刘凤堂先生
统战部副主任调研员:包卫笢
罗马尼亚商务参赞:Mr. Viorel BELTECHI
希腊驻华使馆商务公使:善德思·恩马努尔先生
中房集团理事长:孟晓苏先生
路劲地产集团董事局主席:单伟豹先生
优客工场创始人:毛大庆先生
当代集团总裁  :张鹏先生
新华联不动产董事总经理:苏波先生
百汇行投资公司董事长:李长山先生
全总(北京)安居工程研究中心主任:李涛先生
上海爱福窝云技术有限公司董事长:陈伟昌先生
爱国者集团董事局主席:冯军先生   
中企资本联盟主席: 杜猛先生
新鸥鹏集团首席战略官:李战洪先生
阳光置业总经理:赵兰子先生
国开东方城镇发展投资有限公司:总裁王军先生
香港廊桥集团董事局主席: 田海荣先生
德生防水董事长:李德生先生
百事百代投资管理有限公司:董事长封跃平先生
天津民族记忆文化创意产业园董事长:张雅南女士
美国中国企业家协会文化产业委员会执行会长:刘琪源先生
美中企业家协会副会长:闫宗伟先生
美林控股总裁:田鑫先生
长浦房地产董事长:孙林芳先生
固安国源房地产董事长:唐全先生
赛伯乐投资集团合伙人:汪传虎先生
中国日报网首席财务运营官:张彬先生
中国日报网副总编辑:吴彦鹏先生
中国日报网工会主席:王成孟先生
中国日报网房产家居频道主编:吴海花女士

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