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2017全经联文旅地产创新群线上讲堂第24期-特色小镇项目中...

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发表于 2017-5-31 22:58:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 wangmingming 于 2017-5-31 22:57 编辑

【2017全经联文旅地产创新群线上讲堂第24期预告】
【主题】特色小镇项目中的奥伦达部落现象
【时间】2017年5月24日(晚)   20:00-21:00
【地点】全经联文旅地产创新群
【分享人】刘剑虹
中国社会科学院老子道学文化研究会会员及研究员
武汉大学博士生导师宫哲兵门下弟子
新道家NPO非盈利组织民间征集人
当代资深黄老道家学派思想研究专家(擅长领域:道学商用方面研究独到)
全经联会员
居易国际集团奥伦达大健康项目战略总策划
【主持人】王明明 全经联秘书处

【正文】
特色小镇项目中的奥伦达部落现象
主讲嘉宾:刘剑虹
王明明(主持人):我们的分享马上就要开始了,请大家做好准备哦! 今天分享的嘉宾是刘剑虹刘总!刘总简介:
刘剑虹
中国社会科学院老子道学文化研究会会员及研究员
武汉大学博士生导师宫哲兵门下弟子
新道家NPO非盈利组织民间征集人
当代资深黄老道家学派思想研究专家(擅长领域:道学商用方面研究独到)
全经联会员
居易国际集团奥伦达大健康项目战略总策划
    王明明:欢迎刘总做精彩的分享!
刘剑虹(主讲嘉宾):各位全经联的朋友大家好!
刘剑虹:目前,特色小镇、民宿,以及很多远郊的业态开始一夜春风,火爆起来了。
刘剑虹:而大家不敢相信的是,在十几年前,所有房地产商都在关注都市刚需房产的时候,我们奥伦达部落,就开始转型与刚需房大规模粗放式生产开发方式告别,而转向了远郊房地产的深耕细作。
    杨园园:有远见。赞!
彭跃宏:郑州奥伦达去体验过马术,印象比较深刻。
刘剑虹:目前很多企业都呼喊着转型,但是真要临时起意去做转型,往往是非常艰辛的。因为,船大难调头。
刘剑虹:并且,目前的房地产业,非常浮躁,大家都习惯了挣快钱,真要转型做挣慢钱的行当,很多企业很难适应,往往浅尝即止。于是,我观察很多企业都陷入了寒号鸟效应,当诸位都把筑巢的时间无限推迟,总有一天大雪纷飞,想要筑巢也会来不及了,任何事情,都需要提前考量。
刘剑虹:道家太极的哲思说:为之于未有,谋之于未兆,治之于未病。
刘剑虹:我经常说的一句口头禅是:蓄势充分,结果可期。如果,都是急功近利,都只看眼前一步两步,很容易陷入一个负向循环。做特色小镇,做民宿,真不是临时起意能做好的。
刘剑虹:其实,万变不离其宗,就是特与色究竟从何而来。我个人认为,真正的特色,来自于深厚的文化底蕴。你说名山大川有什么好看,诸位真去了,风景上也无法达到惊艳的地步。
刘剑虹:其实,真正要去看的是故事。所以,一起商业的极致都是因为你有一个脍炙人口的故事。并且,这个故事,具有深厚的文化底蕴。不是文化搭台,经济唱戏,这个完全是反了。是真正从心底尊重文化,然后经济可持续的运营。客户不是傻瓜。有故事,还得有人。有人版的故事,才是一个鲜活真实的故事。所以古人说,山不在高有仙则名,水不在深有龙则灵。我可能讲得有点远,但是这些老生常谈的,却是社群经济的神髓所在。
彭跃宏:赞!!挖掘深厚的文化内涵!!
刘剑虹:言归正传,奥伦达部落,原乡美利坚是一个从荒石滩上面崛起的成功运营项目。
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刘剑虹:你看到了,今天的辉煌,没有看到曾经的历程。
1.拿这块地,十几年,一块荒石滩,全公司高管都反对,老板坚持下来了。
2.过程中初期房价才2、3千起步,十天半月不开张的事情,也是常态
3.开发的过程中,工程施工难度超乎想象,挖了半天地基,因为全是石头,进展非常之慢(后期石头从“祸害”,变成了原乡的“宝贝疙瘩”)。
刘剑虹:我真的非常佩服我们的向水主席,目标明确,矢志不移。没有一份情怀,还真会半途而废。

刘盈盈:郑州五云山也是很不错的!
刘剑虹:但是,光有情怀是不够的,商战都是理性的博弈。
吴琼:@刘盈盈~郑州文旅地产总 五云山也是奥伦达部落之一?
刘盈盈:五云山经历了七八年,目前在郑州远郊山地别墅大盘里已经稳占鳌头了,占地近2万亩,也是居易的,也是奥伦达部落运营。
刘剑虹:原乡的成功,并不是在于山水,而最美的风景是原乡的世外桃源,吸引来的一群真正懂他的财智人群。
刘剑虹:诸位要铭记一点:好山好水,只能留人三天。因为,人都是喜新厌旧的。
王建民:@刘剑虹 赞!
刘剑虹:是美,美多了,人就会厌烦,就是习以为常。
刘剑虹:人具有两面性,一面想离群索居,一面想合群链接。
刘剑虹:所以,真正想要把客户留驻。需要的是,玩好社群经济,玩好文化气场。从郑州走出,在原乡茁壮。
范向阳:@刘剑虹 赞!
刘剑虹:古人有一句名言:同声相应,同气相求。物理学定律证明,相同频道的事情,都会发生同频谐振。
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刘剑虹:幸福以及健康,都是高端人士急需的精神产品。所以,运作远郊房地产,与运作市区刚需房,完全是两个世界。很多人拿着运作市区刚需房的套路,运作远郊项目,很难不把自己企业搞砸的。
刘剑虹:现在的原乡美利坚,需要的不是去库存,而是拿不到更多自己想要的便宜合适的地。我们的平均房价已经买到2、3万,酒庄城堡,都卖到了6万左右。最近在海坨山谷,冬季奥运会崇礼附近开了一个项目,仅仅投资几千万买地,没有建房,一期房产就预售一空,回款近几个亿。
刘剑虹:所以,所谓的厚德载物,不是仅仅说品德好,而是你我需要蓄势充分,当你蓄势充分,最终是潮流推着你黄袍加身的成功。尊重商道的规律,想不成功都很难。商场上,人人都想着要一夜暴富,但是真正得偿所愿的有几个呢?
刘盈盈:
刘剑虹:要知道,播种与收获,不在一个季节。

刘剑虹:2年前,我作为全经联会员,发现了“阿拉亚”的崛起。当时,我是居易国际奥伦达部落商学院院的负责人,我亲自发信息给我们的集团主席,提示要正面应对众多效仿者的模仿。于是,我受向水先生的委托,做了一个大健康战略规划。


刘剑虹:后期,在公司所有高管的高度评价下,这个方案得以落地,也就是最近5月一日试营业的奥伦达部落心身健康(医学)博物馆。
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刘剑虹:快乐稍纵即逝,健康才是未来产业的下一个风口浪尖。我今天的分享,就到此为止,有机会邀请大家过来参观我从战略策划一直跟进到开业心身健康医学博物馆。目前,这个博物馆获得很多大咖的高度评价,很多人参观了博物馆甚至感动到哭。欢迎大家有机会亲自来参观奥伦达部心身健康医学博物馆。
王明明:非常感谢刘剑虹刘总精彩的分享!通过刘总的分享,我们感受到了一份人文情怀,一份文化底蕴,这才是真正特色小镇应该有的核心。所谓,山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。文旅地产真正的核心在于文化。希望我们听完刘总的分享,可以用心领悟奥伦达部落极具魅力的小镇文化,感受那份人文情怀。
王明明:我们今晚的分享到此结束,谢谢大家!有要和刘总交流的可以继续交流!再次感谢刘总精彩的分享!

刘总风采展示:

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